租的房子正在睡觉时突然着火。 租房东的房子当时房子里面空调不能用，房东让我自己找师傅修，费用他出，从房租中扣除。我居住了三个月左右时，早上7时许正在睡觉楼上领居来敲门说我们家里冒烟了，出来一看客厅已经着火了，119赶到后出的火灾鉴定报告上写，排除明火，人为故意原因，不排除空调短路引起的火灾，房东说空调是我自己修的，跟他没关系，要我赔他室内损失及楼上楼下损失，还有着火时余火掉下去砸到楼下的汽车了，我想问下，如果打官司法院会怎么判。