您好！可诉讼解决。

你好！如果已经到了交房时间，你可以要求他们把设备搬出去或者收取租赁费用

你好，可先协商他们将设备搬出去或者交租金，协商不成的，可起诉处理。

很难协商，可以诉讼解决维护自己的权益，向开发商索赔。

不知道你所所的设施具体指什么，是否容易迁出，如果容易迁出，建议先办理进户手续，拿到钥匙后向开发商送达书面的迁出通知，限期将设施迁出。到期如开发商不迁出设施，可找派出所或社区两名以上工作人员在场证明，自行迁出，产生的费用向开发商主张赔偿。如果是无法自行迁出的设施建议向人民法院起诉，要求开发商迁出设施，履行交付房产的合同，并对产生的损失进行赔偿。