是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

买卖有效的，不会有影响

不能把本村土地卖给外户人，卖给外处人，拆迁补偿款仍归原主人。农村宅基地及其房屋，不需要进行登记，有证无证不影响安置补偿。上述前提条件必须是合法取得的，比如一户只有一处宅基地，只要不是骗取来的，比如是继承来的，两处以上也是可以的。
骗取或者是以权谋私得来的，不能补偿。

你怎么过户呢....