你好，属于共同共有财产

不妥，女方成了产权人

不结婚，还有希望追回房产。
如果结婚，那么房产应当是夫妻共同财产。

属于赠与行为，该赠与行为以结婚为条件，没有登记结婚的，赠与行为可以解除。