婚前按揭贷款买的房子，结婚后想在房产证上加上老婆的名字，可以吗？该怎么办？

婚姻家庭

婚前按揭贷款买的房子，结婚后想在房产证上加上老婆的名字，可以吗？该怎么办？婚前老公买的期房，属于首套房，付了首付，按揭贷款，半年后结了婚，一年后拿房了，目前需要办房产证，但是现在要求房产证上加上老婆的名字，可以吗？去公积金管理中心咨询他们不予办理说贷款没还清存在风险，银行那里咨询，银行说公积金管理中心没同意，他们也不予办理？？该怎么办？求解？

问题状态：已过期
提问人：mei4ev……（四川）
提问时间：2014-11-03 14:13

已有9位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-11-03 14:15

这是可以诉讼解决的

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孙新律师 VIP2014-11-03 14:16

贷款还完才可以。

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追问：一定要贷款还完才行吗？

回答：一般是的。

追问：谢谢，那如果房产证上写得是老公的名字，由于不能添加妻子的名字，老公想去做个公证给予老婆保障，就是公证成这套房子老婆有一大部分的份额，这样法律上认不认可？？

回答：你问问公证处办不办吧。

追问：这个还需要公证处同意吗？
林湘律师 VIP2014-11-03 14:20

那就是办不了啦

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王家虎律师 VIP2014-11-03 14:27

你好，需要还完余款才能办理

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追问：还有没有其他的办法？如老公去做个公证这套房子一大部分份额给予老婆，这样法律上认不认可？

回答：你好，可以签订一份赠与协议

追问：谢谢，在那里办理赠予协议呢？流程需要什么？复不复杂？

回答：夫妻双方签订赠与协议后公证即可，协议可委托律师帮忙起草

追问：谢谢。这个法律上会不会认可？

回答：是具有法律效力的
110网律师2014-11-03 14:44

需要还清贷款才能过户的。

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110网律师2014-11-03 15:09

您好，一般在按揭中，是无法更名的。

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刘杰律师2014-11-03 15:59

协商处理。

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追问：和谁协商？
都燕果律师2014-11-03 20:49

关于过户问题要将贷款清偿完之后才可以办理。

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110网律师2014-11-03 21:21

贷款未还清之前，一般不可以变更的。

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