商品房出卖人是否构成诈骗罪？ 商品房出卖人要我首付50%就可以按揭剩下的50%，我已付完50%的首付款50万后与出卖人签订商品房买卖合同，出卖人也将房屋交给我使用。我为办理银行按揭，将所有所需材料交给银行。但银行不给办理按揭贷款，后经打听我才知道，出卖人与银行签订的协议中，我购买的三楼商铺关于办理贷款没有约定。因此，银行不给办理贷款。我现在无法使用该商铺，也不敢装修，出卖人逼我交付剩余50%款。我认为，如果出卖人没有承诺剩下50%办理银行按揭，我不会购买该商铺。出卖人的行为是否构成诈骗罪？我该怎么办？我能得到什么样的赔偿款？