协商或起诉。

你好，协商解决，协商不成，可以直接向法院起诉解决。。

需要根据你们之间的合同约定确定，不能一概而论。开发商违约的，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任或退房。

以上答复，如果满意，请采纳。

你好，协商处理，协商不成起诉

合同纠纷，可以要求相关违约条款的赔偿，如构成履行不能，可解除合同。建议先协商，后起诉！

看租赁合同的约定，协商处理，协商处理不了，去法院起诉解决。