购房问题 律师您好！
我是镇江人，去年底买了一套住房约定今年年底前交付，前段时间我到现场看了一下，原本我花园的位置（我买的是一楼）无辜多出了一个停车位，停车位建在我花园的西南角，购房合同中有一张平面图，标明的花园位置根本没有这个车位，而且购房时我反复问这块地方是不是花园以及这里还建不建其他东西，对方都讲是你花园，不会再建任何东西，经过交涉后，对方以口头承诺不算以及重新拿了一张图给我看说上面有车位。请教律师，我应该依据什么起诉？起诉开发商还是售楼处？谢谢！