毕丽荣律师 VIP2014-10-21 15:50

土地是不允许买卖的，你们之前的买卖行为是无效的，基于这种无效的关系你家是可以主张收回地的，这是依据的我国的《土地承包法》的。

 李玉华律师 VIP2014-10-21 16:16

很高兴并愿意回答您的问题。
民事纠纷补缴辩护权，一旦对方诉讼到法院你可以辩解，法律上叫“答辩”。但要依据你们之间签订的“条据”，上面写的是买卖土地还是土地使用权转让，如果是前者，你可以这样辩解：买的是承包地剩余年限的土地使用权，因为大家都知道农村土地属于集体所有，个人无权买卖。但土地农村承包政策是稳定的，购买了土地使用权，使用土地是有保证的。如果我的回答对您有帮助请选为满意答案，如有疑问可追问。 我的补充： 2014-10-21 16:18

更正：民事纠纷不叫辩护权，一旦对方诉讼到法院你可以辩解，法律上叫“答辩”。

 胡翔律师 VIP2014-10-21 16:44

你好，国有土地是不允许私人买卖的，如果不合法的，对方是可以要回土地，但会适当的给你补偿。

 高庆强律师 VIP2014-10-21 23:21

集体土地买卖没有法律效力

 北京孟宪辉律师 VIP2014-10-22 19:42

目前土地还不可以买卖，但你应有的权利受到法律的保护，你享有民事答辩的权利

很高兴回答您的问题 我的补充： 2014-10-21 15:58

土地不能买卖。你要确认，当时土地是买卖，还是转让使用权。
我国土地法第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
如果你仅仅是约定对土地的使用权，该协议是对你们有力的。如果约定是土地买卖，会由于土地买卖违法而无效，那只能是你们返还土地，对方返还你们土地转让款。

您好！

你们的买卖能得到法律保护，可以积极维权。

您好，很高兴为您解答。
        首先，土地管理法明确规定了土地不得买卖，土地是属于集体所有，你们无权通过协议进行买卖，:
       其次，你们之间签订的买卖土地协议因违反法律强制性规定无效，你们约定不得对抗国家法律，
        建议您积极与邻居沟通协商，看能否通过租用形式继续使用，当然可以要求村委会进行调解处理。
      希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案

要具体看一下你们当时的约定，如果有时间期限，他们有权收回，如果没有期限则他们构成违约。我方可以追究他的违约责任，并要求赔偿损失。

有的 在同一个集体里面是可以进行土地流转，你们现在可以拥有这个土地的使用权。 我的补充： 2014-10-21 17:33

你可以主张这是土地的流转。

属于土地流转，虽不十分规范，但确实是自愿签订并且履行，应该有约束力，不应随意反悔追索，如果他诉讼你们积极应诉，依法维权就是，相信法院会作出公正判决的。

土地所有权是不能买卖的。

这个签字条就是一份证据，并且是份很重要的证据。

1、土地不得买卖，买卖无效。2、如果是农村的集体土地，都是农民承包的土地，可以转包，合法的转包有效。3、你们的签字证明条据，是怎么写的，如果是买卖条据，是无效的；如果没有写明是什么，哪你们可以主张是转包，哪是受法律保护的。4、任何人和任何民事纠纷，双方都有答辩权和抗辩权（不是辩护权）。

你好！
     根据你提供的信息解析如下：
    1、农村土地属于村集体所有，不能私自买卖土地，如果你们属于买卖土地，该合同无效；
    2、对方想收回土地有权利，并且符合法律规定，因此，你们现在不占优势；
    3、如果对方一家人整体搬走，户籍也都迁走的话，其承包经营权应当由村委收回，以前所承包的土地应当收回村集体，归集体所有；
     因此，该土地是否由其继续承包经营，应当由村委会予以确认；
    4、对于现在的情况，你们的抗辩理由，应当以当时是承包经营权转让，或者是以土地使用权转让，或者租赁给你们耕种，期限是从签订合同之日起至承包经营权的期限届满止；
    这样就会有利于你们的抗辩理由，这就看对方以什么样的理由要求收回土地。
    5、如果对方一家人全都搬走的情况下，那么建议你们与对方尽量协商，以法律规定集体迁入城镇居住应当将承包土地收回村委会，如果对方一直这样要求收回土地，那么对双方都不利，协商还是继续由你们耕种，至于利益的分配或者租金等问题可以尽量协商。
    以上是本律师的分析和建议，如果还有疑问可电话联系或追加提问，如果对你们有所帮助建议采纳为最佳答案！！

您好
您有权根据法律来维护自己的权利。如果您认为对方的行为影响了您的土地使用权，您可以起诉对方已获得赔偿。

你好，土地不能买卖。建议与律师面谈。

土地是不能买卖的，建议协商解决。

如果你们是同一集体小组的,那么你们的协议是有效的.此协议叫做土地经营权的流转.对方是不能要回他们的地的.你现在需要做的是准备相关书证和人证做好应诉准备.由于我国的土地流转相关规定很复杂如果应诉的话建议请律师.

这属于土地流转，对方是流转人，你是被流转人，你取得了对该地的流转承包经营权。对于你不利的地方恐怕流转有期限的规定。没有期限约定的，原承包人可以随时收回流转出去的承包地。因为，官司的输赢，决定于你们是否约定了承包期限。
如果需要进一步咨询，可以电话联系。

你好，建议应诉解决问题。

　　1、同为本村村民，是可以转包承包田的。你所说的土地纠纷，在法院的案由中为土地承包经营权转包合同纠纷。
　　2、“有双方的签字证明条据”即为双方的合同。是合法有效的。
　　3、在民事案件中没有辩护一词。你所说的“辩护权”应当是指向对方抗辩的理由。
　　4、一般的土地承包经营权转包合同的期限在本轮承包期内。
　　5、本轮承包没有到期，即转包合同没有到期，对方“想回收”是违约行为。所以，你是有充足的抗辩理由的。
　　祝你顺利！

土地是不允许买卖的，可以转让使用权。

当然是有的。

你们的买卖能得到法律保护，可以积极维权

农村的土地是农村集体所有的，村民之间是不可以买卖的。村民只有使用权，这种使用权是可以在村民之间进行转让的。双方的签字条据证明当初同意长期使用，他们想收回你们可以起诉索要赔偿或继续使用要继续使用土地权。

如果没有办理土地使用承包合同，买卖无效，双方各自返还取得财产。

农村的土地是农村集体所有的，村民之间是不可以买卖的。村民只有使用权，这种使用权是可以在村民之间进行转让的。双方的签字条据证明当初同意长期使用，他们想收回你们可以起诉索要赔偿或继续使用要继续使用土地权。

可以要求对方赔偿损失和承担违约责任

1、土地买卖是违法的，你家2002年买邻居3亩地的行为不受法律保护；2、现在他们又想回收这些地，只要他们坚持，你们不愿意也不行

土地不能买卖'可以承包'具体问题要看你们的合同如何约定

首先，如果你们是农村的，土地是农村集体所有的，村民之间是不可以买卖的。你们只有使用权，并且使用权可以在同村村民之间进行流转的。其次，要看你们之间的协议约定，是否有期限，如果期限到了，是有权收回的。

土地不能买卖，实质是土地使用权租赁。对方起诉你们的话，你们有法律辩护权。但官司多半输掉。

您的问题提得不够清楚，信息不完整，律师不好根据你的实际情况解答。建议直接电话咨询律师解答为好。