需要根据具体情况确定，不能一概而论。没有房产证，无法过户，无法继承，无法公证，风险很大。有些风险不可避免。

你好，没有房产证风险很大，建议将合同公证

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没有房产证不能买卖

等待房产证下来了再买此房，或者双方写一个房屋买卖合同，经公证后等待房产证下来办过户手续就行了。