房产纠纷
离婚房产的问题
离婚房产的问题 夫妻二人在婚后共同出资购买了商品房，放款一次性付清，房产证登记为夫妻二人名下，并且签署了婚内房产约定协议。约定内容是:甲方归还乙方的购房出资额，并且乙方协助甲方将房屋产权变更为甲方一人所有。但协议没有公证过，也没有去变更房产证。二人决定离婚，这份协议是否有效力，房产是否需作为共同财产平分？
问题状态：已解决
提问人：蓝鲸的眼睛（浙江－杭州）
提问时间：2014-10-18 16:43
提问人：蓝鲸的眼睛（浙江－杭州）
提问时间：2014-10-18 16:43
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协议有效的。
已有8位律师回答了该问题
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没有经过公证也是有效的,协议只约定你们双方,处分的也是有权处分的财产,当然有效.
追问：婚姻续存期间，双方未去变更房产证。离婚后，甲方归还了乙方出资额，并持有还款凭证，而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更，是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证，向法院起诉申请强制执行变更？原本婚后夫妻做变更不需要交契税，而离婚了再做变更是否要交契税？ -
协议有效。
追问：婚姻续存期间，双方未去变更房产证。离婚后，甲方归还了乙方出资额，并持有还款凭证，而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更，是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证，向法院起诉申请强制执行变更？原本婚后夫妻做变更不需要交契税，而离婚了再做变更是否要交契税？ -
婚内的财产约定未经权威公正也是有法律效力的
追问：婚姻续存期间，双方未去变更房产证。离婚后，甲方归还了乙方出资额，并持有还款凭证，而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更，是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证，向法院起诉申请强制执行变更？原本婚后夫妻做变更不需要交契税，而离婚了再做变更是否要交契税？ -
协议有效
追问：婚姻续存期间，双方未去变更房产证。离婚后，甲方归还了乙方出资额，并持有还款凭证，而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更，是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证，向法院起诉申请强制执行变更？原本婚后夫妻做变更不需要交契税，而离婚了再做变更是否要交契税？ -
协议有效，可以根据协议起诉。
追问：婚姻续存期间，双方未去变更房产证。离婚后，甲方归还了乙方出资额，并持有还款凭证，而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更，是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证，向法院起诉申请强制执行变更？原本婚后夫妻做变更不需要交契税，而离婚了再做变更是否要交契税？ -
如果是婚内财产约定，有效。如果是离婚协议，办理离婚后才有效。
追问：婚姻续存期间，双方未去变更房产证。离婚后，甲方归还了乙方出资额，并持有还款凭证，而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更，是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证，向法院起诉申请强制执行变更？原本婚后夫妻做变更不需要交契税，而离婚了再做变更是否要交契税？ -
没有变更 可以撤销的
追问：您是说撤销协议吗？一方想撤销就撤销吗？
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