1、未签订租赁合同的视为双方建立的是无固定期限租赁关系，出租人可以随时解除租赁关系，但应当给予合理的搬家时间。 2、有没有证人等证据证实口头的具体内容的，口头约定对双方有约束力，应按口头约定履行。就算无固定的口头约定，则看交了多少租金，已交租金的期限内房东无提前终止即无权要求房客搬走。

你好，好好协商，需给你合理时间。