你好，可以通过法律途径解决，你奶奶涉嫌无权处分。

收集证据证明这房子是你父母出钱购买的，证明你父母才是房屋的实际所有权人。

奶奶的行为是违法的，侵犯了你的合法权益。

可以起诉，收回房屋

你好，协商不成可以诉讼解决的。

如果爷爷生前承诺将此房产赠与你父亲，但是没有赠与协议，也未办理过户的，那么此房产仍然属于你爷爷和奶奶的共同财产，你奶奶无权擅自将房产赠与他人。这种情况下，你作为法定的继承人，有权要回属于你父亲的份额。建议与奶奶协商解决，协商不成的，可以向法院起诉解决。