棚户区改造的房子，房主是否可拥有房产证和房地产证？ 我是国企职工，八十年代通过企业集体集资建房获得住房一套，并获得政府发放的房产证和房地产证。
现在国家棚户区改造，在原址拆旧建新，可是，我们拿到新房快一年了，却迟迟不见应该发给的房产证和房地产证，据有关人员说：“现在的新房属小产权房，政府只发房产证，不发房地产证。”
我们原住房是持有房产证和房地产证的。
这一转换就把拥有的土地证转没了？！
本来这什么土地证其实就是个摆设，是忽悠老百姓的，有它无它没什么区别。
问题是：我现在要卖出房子，没有这土地证就不行了，买房者都要你拿出土地证。
请教律师：我该怎么办？