二手买卖土地和玉米加工，是否要交交易税 情况是这样的：
我在一个镇里，今年夏天买了一块土地附带上面的房子和玉米加工设备，做玉米加工生意。土地性质现在正在办理弄转非，变更成集体土地。有工商营业执照和粮食收购证。合同已经签订，现在还没办理过户。
现在的问题是镇里的财政局让我去交交易税。请问是否需要交交易税？如果需要交，比例是什么样的？是否还有其他的税种？（个人觉的没过户就不用交交易税，不知道是不是这样的情况。）
国税局的营业税是要交的，可不可以也讲讲具体情况？