一般规避不了。

你好，有风险的，谨慎吧

一般是有风险的，建议谨慎

有抵押肯定权利优先于你，风险无法避免。

您好，如果房产有抵押建议谨慎，因为房产有抵押属于开发商欺诈，买卖合同无效，可以要求开发商返还本金及利息，赔偿损失，同时可以要求支付不超过已付房款的惩罚性赔偿

签订协议约定清楚各自的权利义务以及违约责任

有抵押是有风险的，可以要求与卖方者解除合同并要求赔偿。

你好，建议委托律师审核合同等材料。

建议谨慎以免造成损失。

比较难规避的

你好，建议不要买有抵押的房屋。

您好，有风险，建议谨慎处理。

需要解押才能过户 我的补充： 2014-10-11 14:43

还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。

你好，一般是有风险的。