可以主张退房，并要求开发商赔偿损失。

要求退款。

可以解除合同，追究开发商的违约责任并赔偿损失，具体建议你咨询律师进行处理

可以起诉

据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第二款规定：” 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”
你可以主张退房，要求开发商返还返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
建议先和开发商协商解决，不成可以委托律师起诉。