请问用还没有拆迁的房子的拆迁款做担保，有效吗？ 您好，请问用还没有拆迁的房子的拆迁款做担保，有效吗？我父亲有一处企业产的房子，户口已冻结，户口本上有我父亲、母亲、哥哥和我。现在房子已经因拆迁冻结了，但并不知道拆迁款到底会有多少，父亲没经过家里人同意，将其名下的待拆迁的一处企业产房子，以80万的金额作为我哥哥向别人借钱的担保，担保书上没有日期。只说明了如果日后我哥哥还不上这笔钱，就用这处房子的拆迁费80万作为担保。请问，这样的担保有效吗？