拆迁安置
房屋长期承租权
房屋长期承租权 我们属于宗教房产，拥有房屋所有权，被一群用户因为持有所谓“长期承租权”占据，如果我们卖出房产需付这些用户70%补助，这合理吗？
问题状态：已解决
提问人：GGGFFF……（安徽－蚌埠）
提问时间：2010-12-09 17:46
提问人：GGGFFF……（安徽－蚌埠）
提问时间：2010-12-09 17:46
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如承租人在你们向第三人买卖前，对方在同等条件下享有优先购买权，你们应在买卖前三个月向对方发出书面通知，否则，即使你们已买卖，对方也享有向法院起诉对你们与第三人签订买卖合同的撤销权。同时根据我国法律规定，“买卖不破租赁”，即租赁人在同等条件下原承租人享有承租权，你们无权解除租赁，除非承租期限届满。对方要求你们补助，可能是要求租赁合同被解除后给予的违约金吧。建议你们直接聘请律师办理为好
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