首先协调解决，若协调不成，可以解除合同。

协商解决

不是的，超出合同面积部分有权要求补收费用。

要看合同里约定的总价、单价是否对应。如果仅仅有总价或者单件也本来是按照404平计算的，那么难以主张差价。如果总价、单价均是按照251平计算，那么可以主张结算差价。 我的补充： 2014-10-08 17:29

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你好，要看你合同里的具体条款了。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
             如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

协商不成的话可以起诉要求撤销合同

1、需要依据你们之间签订合同来确定沟通方案。2、可委托律师与客户协商解决。