关于分家的老房子拆迁问题
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
没有过户给子女的,仍由老人决定,老人可以反悔
您好,房子是不动产,过户登记才有效力,没有过户房子还是老人的,老人不想按分家协议来,虽然从情理上讲不太合适,但是从法律上讲是完全可以的。
建议您先想办法把房子过户到您名下,再谈卖房子的事。
请致电咨询