合同纠纷
租了个门市协议写的两年 现在只租了4个月因为妻子怀孕生意不好不想租了
租了个门市协议写的两年 现在只租了4个月因为妻子怀孕生意不好不想租了 租赁协议是两年房费一年一给 一年费用是18500 因刚开始手头紧只给了8500 还欠10000 当时这10000我写了欠条 写年末付清 我知道现在我属于违约 请问我是不是的给违约金 还是需要承担别的责任 我真不想租了 那10000欠条上的钱非给不可吗
问题状态：已过期
提问人：kof864……（辽宁－鞍山）
提问时间：2014-10-05 18:09
提问人：kof864……（辽宁－鞍山）
提问时间：2014-10-05 18:09
已有3位律师回答了该问题
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建议协商解决。
追问：他就是不同意 坚持让我继续租怎么办回答：那没办法，只能按合同执行。追问：我这属于单方面违约 难道给违约金也不行么 就算到法院起诉最后的结果不是要赔偿么
回答：是呀，守约方可以要求执行合同，你属于违约方，如果不能协商解决，诉讼对你也无胜算。追问：那就我这种情况 违约金一般的赔偿给对方多少回答：执行合同收益，建议还是协商解除为好，看看他的意思。追问：请问什么叫 执行合同收益回答：简单讲就是合同全部租金。追问：难道真的没有别的解决办法么 按照您上述所说的 利益全归于房东 我只能继续租吗 就算我单方面提出解约也是白费了回答：只有协商变更解除合同。 -
承担违约责任，不再履行了，不必再付租金
追问： 谢谢您的回答 非常专业 顺便再请叫下 按我现在的情况 违约需要赔偿多少钱 -
承担违约责任，不用履行交的房租了。至于违约责任看合同双方的约定。若需帮助，请联系本律师。
追问：合同上没写违约赔偿多少 也没有收定金 我的房租一年是18500 我想知道这种情况我需要赔偿多少钱
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