借款问题 去年一个开发商找到我，想借钱。他说可以将他们公司开发的楼盘中的几套房子抵押给我，因为没有房产证，只有预售合同，所以以预购的方式给我。在房管局网签，写我的名字。等于我买了他们的房子。我把钱拿给他用，等他还上，我再跟他去房管局解除网签。如果他还不上，这房子就属于我了。现在，开发商还不上了，并且之后又将该房屋私自抵押和预售给别人进行借款，请问，别的债权人能否有权利查封我名下网签的房屋或被执行？我自己是否有权利查封自己名下的网签房屋，申请法院拍卖还我借款？