可以不是本人签字且事先不知情为由主张合同无效，要求全退

在没有你授权委托的情况下用你的名义签订协议给付定金，可主张协议协议无效，全部返还定金。

你好，能退2万5就不错了，可以考虑接受。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
     如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

你无故不买的话，定金是要被没收的。
所以，事已至此，退2万5已经不错了。除非你能证明当初对方承诺可以退。

如没有预售许可证，可要求开发商全额退还。