贷款买房后不想买了，退房怎么办，？？ 我姐姐自己的15万元钱，回家买房子，房子是40万，于是贷款买房，现在问题是，没有能力还贷款，加上夫妻感情破裂，不想继续买房，而且姐姐的老公家没拿钱出来，当时签购房合同时，姐姐不知道合同内容，合同上的名字也是姐夫代签的，想问的是，姐姐想把钱退出，还有可能吗？问题是姐夫把所有事情抛给姐姐，不与她一起办理程序，有没有可能不需要姐夫，姐姐与开发商这边谈好，不买房，，退钱呢？因为很快房产证要办下来了，到时候房产证直接抵押给银行，怎么呢？银行的贷款合同时他们夫妻二人一起去签字的，可能撤销贷款吗？姐夫什么都不愿意做，姐姐想把钱退出来也不知道怎么办。寻求帮助，谢谢