房产纠纷
租客在房东不知情的情况下做二房东，擅自更改房屋格局，租给做群租的，现在想收回房子！
租客在房东不知情的情况下做二房东，擅自更改房屋格局，租给做群租的，现在想收回房子！ 租客在房东不知情的情况下做二房东，擅自更改房屋格局，租给做群租的，现在想收回房子！他们却不肯搬走！当初是口头委托中介出租的，说是租给做生意的一家人住，因为是毛坯房他们要装修，所以要签三年合同，我们就同意了，但没想到是租给了群租的。
谁有办法解决这个难题呢？
谁有办法解决这个难题呢？
问题状态：已过期
提问人：Bababl……（江苏－无锡）
提问时间：2014-09-29 21:17
提问人：Bababl……（江苏－无锡）
提问时间：2014-09-29 21:17
已有3位律师回答了该问题
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那你要证明你们当时的口头委托内容了，比如录音的方式，证明当时委托中介出租，明确表示不能转租，不能群租的，如果有这个证据，你可以要求承租人搬出，不行，就起诉解决了
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要根据租房合同约定及其它证据进行分析。
追问：合同没有提到转租的事情，但有一条不能更改房屋结构，他把房间都隔开来了，算吗？ -
你说的是擅自转租的问题吗？如果承租人未经出租人同意，擅自转租的，转租协议无效，出租人有权收回房屋。
追问：合同没有提到转租的事情，但他转租确实没有经过我们同意，双方都没证据证明这点，怎么办？回答：未经出租人同意转租的，就是非法转租，在合同未约定的情况下，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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