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房产问题
房产问题 房子是婚前买的，男方父母交首付，办理贷款时使用男方爸爸的名字，婚后儿子儿媳还贷款，房产证未办理，儿媳如何最大化维护自己的权益？办理房产证时签上儿媳的名字有用吗？
问题状态：已过期
提问人：sl2830……（山东－潍坊）
提问时间：2014-09-29 08:32
提问人：sl2830……（山东－潍坊）
提问时间：2014-09-29 08:32
已有6位律师回答了该问题
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你好，房产合同如果是男方爸爸的名字，房产证也会是其爸爸的名字；房产属于其父亲所有；夫妻俩还贷部分，有约定按照约定，没有约定视同债权。房产加名需要偿还完贷款。
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提前还贷后，加上女方的名字
追问：如果不能提前还贷，儿媳如何最大化维护自己的权益？
回答：不能加名，只能是共同还贷部分平分，增值部分平分追问：我们还贷款时用自动存取款机缴纳，显示男方家长名字，不显示儿媳名字，这样共同还贷部分及增值部分能平分吗？回答：保存好还款单，或通过你的银行卡转账追问：如果还款单上不出现女方的名字，是不是共同还贷部分就不能平分？如果以后两人感情出现问题分开，房子是不是跟女方没关系？在房子问题上相当于净身出户？回答：建议当面咨询律师 -
答:婚后共同还贷部分平均分割，增值部分给予补偿。
追问：我们还贷款时使用自动存取款机缴纳，不显示儿媳的名字，这样婚后共同还贷部分平均分割吗？
回答：答:没事的，能够证明是婚后#夫妻共同偿还的即可。追问：具体如何证明？回答：答:婚后还款是来源于夫妻的收入。 -
你好，加上名字最好，房产证尚未办理，建议咨询房管局办理房产证时能否加上名字。
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能加上你的名字是为保险的，否则你只能扣除首付后，就婚后房屋增值的部分主张权益。
追问：我们还贷款时用自动存取款机缴费，显示男方家长名字，不显示儿媳名字，这样婚后共同还贷部分能平均分割吗？回答：那就很难了。证据上对你们不利。 -
办理房产证时签上儿媳的名字有用。
追问：签上名字具体能享受哪些权益？
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