未办理房产证的按揭二手房如何购买
有的风险无法避免
有按揭贷款,不经银行同意是过不了户的。
按揭贷款的房子是抵押给银行的,一般有抵押合同并登记,即使办下房产证,不经银行同意也是不能过户的。除非你代为清偿贷款。这种情况,房屋买卖合同的风险就比较大了,你可以委托律师写一份比较规范的合同降低法律风险。
咨询电话:13561050207,地址:黄河路684号玉景花园物业楼303室。
建议让律师起草合同。
由于有贷款,办完房产证后也无法过户,所以建议你慎重处理。
先搬进去住,占住房子,再就要看卖房的人是否诚实可靠了