房产纠纷
关于商品房的土地证问题
关于商品房的土地证问题 商品房的产权登记指的应该是房产证和土地证吧！我们小区的商品房合同上说的应该于2012年3月31日前拿到双证。但是直到现在2014年9月，开发商仍然未去办理土地证分户，象这种情况，我们去找开发商讨要违约金，有问题吗？请指导！
问题状态：已过期
提问人：wh8851……（四川－成都）
提问时间：2014-09-27 21:39
提问人：wh8851……（四川－成都）
提问时间：2014-09-27 21:39
已有6位律师回答了该问题
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您好，依据合同约定解决。
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可以主张违约损失。
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如果合同中有违约的约定，可以协商，如果开发商不愿意支付违约金，可以诉讼解决。
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请评价为“满意”，详细内容来电咨询。依据合同约定解决。可以主张违约损失。
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你好，这是可以的。
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你可以起诉开发商要求支付违约金。
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