合同审查
仅有遗产继承公证书，房屋可以买卖吗？
仅有遗产继承公证书，房屋可以买卖吗？ 我母亲去世后，我兄妹和父亲共同继承了母亲的遗产，现已办理好房产继承的公证，但是没有做新的房产证。现我兄妹打算从父亲手中把房屋买下，请问这种情况下没有房产证能否进行房屋交易？
问题状态：已过期
提问人：andrew……（山东－青岛）
提问时间：2014-09-27 21:12
提问人：andrew……（山东－青岛）
提问时间：2014-09-27 21:12
已有5位律师回答了该问题
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你好，没有依法分割不能进行交易；建议你采取变通方式，你父亲放弃书面继承，然后你们以继承人的身份要求房产继承过户；这样可以节省税费。
追问：房子原是父母共有财产。母亲去世后，父亲放弃了继承权，由我们兄妹共同继承了其中一半。但是父亲仍有另一半的产权。对此我们就产权已经做了公证，但是尚未办理新的房产证。现在父亲希望把属于他的一半卖给我们兄妹， 我的问题是：目前在没有房产证的情况下，仅凭现有的产权公证，我们兄妹和父亲之间是否可以转卖？ -
建议再行进行遗产转让的公证。
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碰上傻子，可能会买到，你可以交易。。。
追问：是我父亲把他那一半卖给我们回答：可以。。。。。。。。。。。。 -
可以，请致电咨询
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一般情况下是先过户，然后办理买卖交易等。
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