无房产证的还建房，对方想死后给我，但是我交了钱，又担心对方会不会卖掉这房子。 我有一亲戚，膝下无子女，有一套还建房，但是当时没有补交加了面积的差额，所以没有房产证，他想死后房子留给我，先提是我要把钱先补上。他说去公证处公证，这是按赠与公证吗，还是买卖公证呢？赠与的话，房产证上是他的名字 ，他还是有权把房子卖掉吗？他无社保，我还考虑他之后的养老问题，他目前在把房子出租过生活。