请教一下房产开发方面的问题！ 请教一下房产开发方面的问题！
我先说一下我的具体情况，我家有两座街面门市属于商品房，两个房子挨着，大约100多平，每间南北宽4米，东西长大约20米，现有个人想要开发这个地方，他打算建三层楼，给了我们一个方案，说只能给底楼，而且开发的话国家要求后退三米，他开发后扣的三米算我们的，他不管，这样符合有关规定吗？请尽快回复 谢谢！