林湘律师 VIP2014-09-23 17:37

有合同按照合同约定，如果是因为你家原因导致不能按揭，要承担违约责任，如果是开发商原因则可以退房退钱

你要慎重一点，可以持相关合同等咨询律师为宜。

如果是目前的政策造成你办不了按揭贷款，你可以不签订购房合同，并要求返还已经支付的定金。