商业风险很正常的

跟房东协商吧，法律有规定未经房主同意你确实不能擅自转租

应该按照合约约定，非经房东同意不得转租。建议积极和房东协商。

转租必须经房东同意，否则房东有权解除租赁合同，收回房屋。最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

您好，建议先于房东积极协商，应该按照合约约定，非经房东同意不得转租。协商未果到起诉处理。