民宅土地使用证剩余年限的补偿
你的问题是房屋拆迁补偿问题。房开商要拆你的房屋,如果采取货币补偿或者产权调换的方式,那么在补偿费用或者置换的新房中包括了宅基地的补偿,所以不再给宅基地另行补偿。
要看具体材料才能确定,一般的,应当给予补偿。
建议委托有经验的律师处理,如果确有需要可以进一步沟通,哈尔滨何律师、张律师