如果双方没有签订任何协议，预付款是可以要求对方退还的。 我的补充： 2014-09-17 09:20

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

如果你们双方还没有签订协议，是可以要求对方退还的。

如果双方没有签订任何协议，预付款是可以要求对方退还。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退还。

以上答复，如果满意，敬请采纳。