拆迁安置
农村土地要被征收开发房地产，应该怎么补偿？
农村土地要被征收开发房地产，应该怎么补偿？ 我家在城郊附近有1亩地（非耕地），现在房地产商委托村干部来征收，要开发小区。周边的小产权房要被扒，赔偿标准为土地面积的80%的房子4套。而我这1亩地没盖小产权，村干部想以每亩6万元的价格征收，是否合理合法？
问题状态：已解决
提问人：儒以文乱法（河南－南阳）
提问时间：2014-09-16 17:54
提问人：儒以文乱法（河南－南阳）
提问时间：2014-09-16 17:54
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你好，首先，开发商和村干部都无权征收土地，除非你们协商好后，你同意对方占地。其次，给你6万元的补偿太低，因为在拆迁过程中，房屋价值远远低于土地价值，所以你可以参照有房土地价值与开发商协商补偿价格，如果补偿合理你就同意，如果不合理你就有权拒绝占地。
已有5位律师回答了该问题
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您好！
补偿额过低。
土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。 -
你好，价格可以协商。
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协商不成可复议或诉讼。
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按照当地征收政策处理。
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