您好！我想请问专家我是外地户口，我在常州武进买了1套安置房，房主现在什么证件都没有 您好！我想请问专家我是外地户口，我在常州武进买了1套安置房，房主现在什么证件都没有，我们私下签了买卖合同，房款也付了，他说在5年之内能过户到我名下，如果到时候证件办不下来也过不户，过不户我买下来也很麻烦，我想请问我如果不买了，房主能退还我房款吗谢谢！