婚姻财产问题 您好，想问您2个婚姻财产的问题
1 父母的自己的房子，在我结婚以后过户给我，户口本上写我的名字，算是夫妻共同财产吗?有的说属于个人财产，有的说必须写个赠予合同，明确证明赠予我才属于个人财产，不然就算过户给我，没有明确赠予合同，也属于夫妻共同财产。
2 房子备案了，但没有拿到产权证，在备案后结婚属于婚前财产吗？前提首付，贷款都是我的。