房子纠纷 我买了一套商品房，2年没办房产证，后来知开发商跑了！不能办证！在知道这事之前我已经买给了别人！但是他已经装修好了！通过后来协商无果！我如果毁约要承担什么后果！合同写我毁约的条款如下1.本协议签订后，如甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款的百分之五的违约金2.因该房所发生的房屋权属转让手续完成之前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部的责任.。请问装修费我要支付吗，支付多少比例？合同第二点是说我全部支付吗还是没有关系的？