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房屋纠纷
房屋纠纷 我与开发商签订认购书，合同明确我不可以以开发商没有预售许可证为由退房，不然要我以房屋总房款百分之二十付违约金，不知道我该怎么办，求救
问题状态：已过期
提问人：245803……（四川）
提问时间：2014-09-15 01:03
提问人：245803……（四川）
提问时间：2014-09-15 01:03
已有6位律师回答了该问题
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这是可以诉讼解决的
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您好，该约定无效，你可以向法院起诉要求解除合同并索赔。
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违法，可起诉。
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你可以不签这个认购书。
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该约定属于违反法律的规定，开发商必须取得预售许可证才可以开始售房的行为，建议带上材料当面咨询律师。
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该约定属于违反法律的规定，开发商必须取得预售许可证才可以开始售房的行为。
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