房租共同协商条款下如何维护承租人权利 我与房东签了10年的房屋租赁合同，约定从11年9月至14年9月的房租为7万元/年不变，14年9月之后双方共同协商。现在房东要求涨至9万元/年，而眼下周边同等条件房屋最高租金才6万元/年，请问我是否可以要求租金不变甚至下调？法律上是否有支持？如果我可以不同意房东要求，双方又未达成协议，我该如何支付接下来的房租。谢谢。