遗产继承
遗产纠纷
遗产纠纷 我和父母共同居住，现父母去世，家中兄弟姐妹要求变卖我父母的此处住所，可我没有别处住房，又没有能力寄予他们相应补偿的情况下，那如果我不同意是否无法变卖？我老婆婚前名下房产会不会成为他们的把柄，强行让我搬离此处？是不是需要先解决我的居住问题才能谈论变卖事宜？
问题状态：已过期
提问人：yinn99……（上海－黄浦区）
提问时间：2014-09-12 21:02
提问人：yinn99……（上海－黄浦区）
提问时间：2014-09-12 21:02
已有8位律师回答了该问题
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你好，如果是公房，不存在继承的问题，只是变更承租人；如果是私房，则：
1、不是。
2、你这不是有地方住么？
3、不是。
4、和户口没关系，和房产证有关系。
以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。追问：因为老婆那套房子给我岳父岳母居住，所以也不适合搬过去住。现我父母这套房屋房产证是我母亲名字，那我们几个子女都有继承权，照您的说法就算我反对变卖，现在的情况这套房子还是会被变卖的咯？回答：继承开始后，协商不成，一方或多方要求析产，有法律依据。你不同意，对方可以提起继承诉讼。追问：也就是，很有可能在诉讼中败诉然后强行搬离此处，住在岳父岳母那里吗？没有别的解决方法吗？回答：你可以租房子住啊。解决方法当然有，比如你买下他们的继承份额、或者与他们协商一致，你继续居住、支付房租等
你好，刚才看到了你补充的信息，如果是这种情况，有可能是公房，公房不存在继承的问题，只能变更承租人，而现在只有你一人的户口在内，承租人很可能只有你一人有资格，这无疑对你非常有利！另外，这套房子的来源是怎么样的？是你父母建造的么？或者不是你父母建造的，是一开始就有，你父母住进来的？如果是一开始就有，你父母住进来之后，有没有经过翻建、改建或扩建之类的变动？这些问题也是比较重要的，你可以电话联系我，详细咨询。 -
你的想法很对
追问：会因为老婆的那套房屋强行让我搬离吗？！ -
你好：有第一顺序继承人均分
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可以强行要求你搬离的。
追问：除了出补偿款买下此房外，没有其他可能不搬离的吗？ -
如果属于遗产，每个继承人均有权提出继承遗产分割房产。你不同意也是不行的。
何况你老婆名下有房产。 我的补充： 2014-09-13 10:29
如果是公房，则不属于遗产，只能变更承租人。
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此住房交"上海市城镇个人使用国有土地地租＂这是公房，不存在继承的问题。
追问：老人去世后此房如何处置？ -
协商处理；公房
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1、房屋是私房，你父母去世后，房屋属于遗产。
2、你父母的全体子女都有继承权，有权起诉要求继承。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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