店铺问题 我转让了个店铺过来  租房合同和转让合同已经签了，转让费也付了一半。已经接受经营了数天。签合同的时候房东说是小产权，没有产权证，当时就只拿了个契约复印件给我们看。现在因为办理手续需要产权归属证明就去档案局查询，发现现房东也是被骗了，而且现房东07年买过来的，当时也没有办理任何产权手续，只是私下签定了份契约。店铺在11年被法院查封，现在已经过期。请问我可以以这个为理由毁约吗？之前交的转让费和租金可以拿回来吗？能要求现房东和转让人赔偿吗？？？