假离婚男方名字贷款购新房产，保障女方正常利益签署怎样协议？ 去年为改善住房环境，假离婚用男方名字贷款购买一处住房，为保障女方与儿子利益现应该签署一份什么样内容的协议？
背景：
新房总价值145W，贷款100W夫妻共同还贷（女方收入比男方高），首付45W中有30W是女方父母的.
由于房产总价和贷款额度过高，且家庭经济收入以女方为主（女方父母提供一定支持）．因怕女方或男方突然去逝，男方父母成为房产第一继承人（父亲赌钱，男方结婚时家里一分钱没出，男女方现只是过节回去看看），怕最终儿子什么也得不到；或侧若干年后男女双方真因某种原因离婚，现签个什么样内容协议，可以备防范．如真与男方离婚的话，女方还在世可以与他们举证辩辩，女方不在世属于女方父母的都无法证明．
为保障女方，儿子，女方父母的利益，签署一份什么内容协议？谢谢您提供！
男女双方同意此房产最终继承人是儿子（现才５岁），房贷由男女双方偿还．