婚姻家庭
母亲和继父出资部分给继子买房，房产证是继子名字，但立了字据，说是借款，算夫妻共有财产吗？
母亲和继父出资部分给继子买房，房产证是继子名字，但立了字据，说是借款，算夫妻共有财产吗？ 婚前买房，继父和继子各出一半首付款。然后买房之日起2年的房贷是继父和继子一人一半还款。后来继子结婚后一人偿还房贷6个月后。继父承担下剩下所有的房贷，但是要立字据公证，说继父出资的首付款加贷款全是借给继子的，日后要偿还。所有，婚后妻子肯定是要和丈夫一起偿还这些借款。请问下，这种情况下，这套房子算夫妻共同财产吗？
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提问人：duoduo……（浙江－杭州）
提问时间：2014-09-12 09:16
提问人：duoduo……（浙江－杭州）
提问时间：2014-09-12 09:16
已有11位律师回答了该问题
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这是可以认定夫妻共同财产的
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产权登记在谁名下呢？
追问：继子一个人的名字回答：属于个人财产。 -
婚后还贷部分可以分割
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婚后偿还借款形成房产利益，按照分割享有共有权利。
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婚前购买，如果写在男方名下，这房屋属于男方婚前个人财产。
追问：房子是婚前购买的，名字也是继子一个人的名字。但是婚后还是要付按揭贷款的。只是继父把贷款付了，是在婚后。还立了字据，说是借给继子的。回答：是继子的婚前个人财产。继父所还贷款，只是借款，属于债权债务关系，与房屋产权无关。 -
借款是共同债权。
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如果这套房子是男方婚前购买并且房产登记在男方一人名下，离婚时，房屋一般归男方所有，但是，婚后归还的贷款以及房屋的增值部分应当补偿给女方。
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你好，需要看房子上写的谁的名字，如果是男方一方，那么属于男方的财产，就婚后共同还贷部分，男方需给女方补偿。
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如果实在婚前购买并且房产证上为继子的名字，则可以认定为个人采茶。
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不属于共同财产，系你丈夫个人债务，该笔借款不是用于你们两共同生活的开支
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财产时共同的。债务也是共同的。
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