动迁法 现在我的房产证实际面积是41平方米，开发商之认同38.9平方米，政府出面动迁，现在的比例是1：1的比例，有土地永久使用证面积是113平方米，我们家人口多想要大点面积的楼房，开发商说若要加平方米就要加商品楼的房价是否合理。