你好：起诉解决

你作为房子的主人应该有责任，不过最终的责任是租房人，

如果因为水管、龙头老化等原因导致漏水，你作为出租人未尽维修更换义务的需承担责任。如完全由于租房人的使用行为造成漏水，应由租房人承担责任。