律师，您好， 我的问题如下: 2手房买卖，买家公积金贷款放款慢 律师，您好， 我的问题如下:  2手房买卖，买家公积金贷款放款慢，6月份买房，至今3个月了，公积金贷款还没出，买家说不能明确付款期限，我可以解除合同吗？ 原来签的合同没有提到这1点。我可以以买家不能明确付款期限解除合同吗？ 跟买家沟通过，我们要求并明确付款期限或转商贷，但他说是没明确不了的，而且商贷利息贵，不同意转。他的意思是拖，反正房子在涨他不怕。 我们可以发1封这个函后，在期限内他不回复的话，我们再次发函给他，通知他中止交易合同吗？ 他现在说要我们赔1倍的订金还有中介费+按揭费什么的共21.5万块给他，这有依据吗？我们这种情况是属于不可抗拒的原因导致的合同不能履行呢？还是卖房或是买方这方违约呢？谢...