民事
民间借贷抵押a房屋，查封b房屋
民间借贷抵押a房屋，查封b房屋 赵先生介绍陈先生问王先生借钱（赵先生收取一定费用的），陈先生用一套a房产作抵押给王先生（陈先生共有两套住房）；后然赵先生也借钱给陈先生，陈先生的另一套b房屋(实际居住房)抵押给赵先生。目前陈先生意外生亡，王先生通过法院起诉，判决陈先生继承人卖a房所得应第一顺序归还王先生。在陈先生的a房屋买卖过程期间，赵先生向法院申请对a房屋查封，导致买卖不能进行。请问赵先生在明知陈先生已有贷款的风险又借给陈先生钱，抵押的是b房屋，是否有权查封a房屋的权利。该如何解决？
问题状态：已过期
提问人：wang31……（上海）
提问时间：2014-09-02 19:45
提问人：wang31……（上海）
提问时间：2014-09-02 19:45
已有6位律师回答了该问题
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可用B房屋还款的，查封a房屋没有必要。但查封是他的权利，具体方案需要帮助可电话联系我
追问：b房屋是王先生父母居住，a房屋的价值不能覆盖王先生和赵先生的全部债务，王先生该怎么做能拿回本金？回答：这个只是时间问题，先诉讼，对方也会诉讼，执行的时候你有优先权的，同时你也可以查封B房屋，不用担心，到时候大家一起执行，需要律师帮助可电话联系我 ，这个需要操作的追问：b房屋是陈父母居住，陈父母表示只卖a房还债。查封b房屋有何意义？王先生已诉讼并被法院判为第一顺序债权人。a房屋也被卖，在过户之前被查封，无法交易，买家不肯支付余款。在王先生不知情的情况下中介把首付款给了另一个债权人。王先生仍拿不回本金，怎么办？
目前a房屋的状况是有给王先生的抵押，赵先生的法院查封，买家的购房合同和首付款但无法继续交易；b房屋有给赵先生的抵押，陈家父母实际居住屋。
在这种情况下，王先生该怎么办？回答：不是你说的那样，具体可面谈 -
有权申请法院查封a房屋的权利。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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有权申请法院查封，如需帮助请及时致电本律师。
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这个涉及法院执行的问题，是同一个法院吗？如果是同法院呀好一些。财产保全没有问题的。
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抵押权归抵押权，法院查封归法院查封，这是两个事情。
有贷款风险，也可以借钱啊，这个不是过错或过失。
你是律师吧追问：我是债务人。原以为可以拿回本金了，没想到赵某的债务搞到一起了，不知如何何时能拿回本金。回答：你是债权人吧？
等赵某的案件也判决了，可以一并执行。你是第一查封人也是抵押权人，不用怕，就是要花点时间。追问：法院已判我是第一债权人（王先生）。房子买卖交易过程中赵申请查封房屋，买家起诉中介撤销合同退款，但款已被另一个债权人拿走了,找不到人了。 -
诉讼过程中，有权利申请对对方的财产进行财产保全。
尽快起诉处理。
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